ないしょ危ない住宅会社

体調のこととか、思い出とか

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2025/12/10 (Wed) 生活メモ

なんか途中で破産した住宅会社のせいで
家が建ってないのにローンを払い続けたり
中途でリフォームが放置されたり
補助金を受け取れなかった人が言るそうな

コメント欄にそういう会社で働いていた人の言葉があったのでメモしておこう

危ない住宅会社の見分け方 ①大幅な値引きをする ②契約締結を急がせる ③契約金の入金も急がせる【出来るだけ多く払わせる】 ④中間金【上棟時】の入金を急がせる ⑤表題登記をクロス工事途中で申請する
【工事が終わらなくても、この登記が済めば銀行が最終金を振り込む】こんなところですかね。中小の業者は突然倒産します、一番わかりやすいのは最初の大幅値引きですね。

・・・・いい会社は
表題登記が終わったからといって銀行には絶対に振り込んでもらわないです。工事完了をお客様に内覧会で確認していただいてから、
本キーのお引き渡しと振込を同じタイミングで行います。

とにかく、安くするから一括前払いでなんて言われたら、
そんな工務店はやめた方がいい。
普通は３回に分けて支払いとか引き渡し完了してからが多いです

契約時に損保会社の完成保証保険に加入していたから、
免れた人も

契約時に住宅メーカーが加入しているかどうか
保証証券まで提示させて確認するべきです。
住宅完成保証制度は今では割と一般的な保証サービスなので、
加入していないような住宅メーカーは避けて当然。