塗膜防水は、液状の塗料をローラーなどで下地に塗布する施工法のこと。
使用する材料によってFRP防水・ウレタン防水・アクリルゴム防水に分けられます。どんな屋上でも施工しやすく、耐用年数は5～15年です。

ウレタン防水は屋上防水の代表的な施工法で、リフォームの際に用いられることもあります。ウレタンが柔らかいためトップコートを5年おきに塗り替える必要があります。

FRP防水はガラス繊維で強化したプラスチックを塗布するため、塗膜防水の中でも耐久性と防水性が抜群です。また、軽量素材なため施工が1日で終わります。耐用年数は15年ほどです。

アクリルゴム防水は伸縮性に優れている素材で、耐用年数は10年ほど。特に地震への耐久性に優れています。

塗膜防水は重ね塗りが可能なうえ、別の防水材であってもその上に密着します。
そのため、既存の防水材を撤去する必要がなく、費用が安く済むのが最大のメリットです。

下処理をするため屋根のコンクリートを洗浄します。汚れを落としたあと、左官ブラシで水洗いしましょう。ブラシを使うとひび割れの原因になることがあるため、高圧洗浄機があると便利です。洗浄後は十分に乾燥させることがポイントです。

２）屋上にひび割れがあれば補修する（プロおすすめ）
３）マスキングテープ等で養生する

４）塗料を塗る（下塗）
塗料は二回塗りが基本。まずは下塗りを塗布しましょう。
屋根の端など細かいところはハケで先に塗っておき、
広い面はローラーバケで塗装。
下塗りが乾いたら、いよいよ塗料の塗布です。
下塗りと同様、塗りにくい箇所をハケで塗布してから
ローラーバケで全体を塗ります。
ローラーバケにしっかり塗料を染み込ませ、
余分な塗料を落としてから塗るときれいに仕上がります。
塗り終わったところを歩かなくて済むように、
順番を考えて塗るのがポイントです。乾いたら、
同じ工程をもう一度繰り返します。2回目を終えたら、
塗料が乾く前にマスキングを外しましょう。

５）トップコートを塗る
最後にトップコートを塗布します。トップコートの役割は
、ウレタンの防水層を紫外線から守ること。
ウレタン防水の耐用年数は10年ほどですが、
トップコートを定期的に塗り直すことで耐久性が上がり、
見た目もきれいに仕上がりますよ。

アサヒペンの「水性屋上防水遮熱塗料」
コンクリート陸屋根の防水はもちろん、ベランダにも使用でき、厚い防水層に仕上がるのが特徴。従来の屋上防水塗料より遮熱効果が改良され、太陽の光をより反射するようになりました。その効果は、猛暑日でも塗布した場所の表面温度を最大9～13度下げるほど。温度差は塗料の色によって異なりますが、これは特殊な顔料と中空ビーズの相乗効果によるもので、表面温度が熱くなりにくいのは屋上防水においてとても重要です。さらに、HALS（紫外線劣化防止剤）の配合で熱による劣化を防ぎ、寒暖差の大きな気候にも強い特性があります。また、この塗料はローラーバケできれいに塗れるため、DIYする際も使いやすいのが嬉しいポイントです。屋上やベランダを滑りにくくする砂骨入りなのも魅力です。

・・・・・・・・・・

（しかし、アサヒペンのＨＰで
「コンクリ」「防水」「屋根」で検索すると
「水性コンクリートフロア防水塗料」というのが出てくるのだが
どちらがいいのだろう？

水性シーラーでもいいが？
コンクリート劣化してボロボロの場合は
油性シーラーで補強（１回塗りでいい）
トイレ屋根なら１Lでよさそう

アマゾンで２４８９～２５１８～２６７３円
楽天の店（送料かかるが）１９７０